ニュウマン高輪テナント徹底解析！高層階から手土産まで

高輪ゲートウェイ駅に直結！「ニュウマン高輪」の開業で、駅周辺が新たな賑わいを見せていますね。プロのアイテムハンターであるHoiHoiとしては、この巨大商業施設の全テナントを徹底的に探究せずにはいられません！「どこにどんなお店があるの？」「ランチやカフェは？」「あのブランドは入っているの？」そんな疑問をお持ちのあなたのために、今回はニュウマン高輪のテナント情報を、私の流通の裏側知識とゲーマー魂で徹底的に深掘りしていきます。

この施設はまさに「リアル版RPGのダンジョン」。どのフロアにどんなレアアイテム（お店）が隠されているのか、一緒に攻略していきましょう！

この記事を読むことで、こんなメリットが得られます！

• ニュウマン高輪の全貌と注目テナントを効率的に把握できる
• ランチやカフェ、ディナー選びで迷わなくなる
• 大切な人への手土産やギフト選びで失敗しない
• 注目のファッション・ビューティブランド情報を事前にチェックできる
• 訪問前に知っておきたい営業時間やアクセスがわかる

ニュウマン高輪ってどんな施設？プロのアイテムハンターが基本を解説！

まずは、ニュウマン高輪の基本的な「仕様」を把握しておきましょう。ここは単なる商業施設ではない、未来を見据えた壮大なプロジェクトの一部なのです！

「100年先のまだ見ぬ生活体験」を創造するコンセプト

ニュウマン高輪は、2025年9月12日に本格開業したルミネ史上最大規模の商業施設です（一部先行開業テナントは2025年3月27日オープン）。コンセプトは「100年先のまだ見ぬ生活体験価値創造」というから、ただ事ではありませんね。JR東日本が推進する「高輪ゲートウェイシティ」の核となる施設であり、「100年先の心豊かなくらしのための実験場」という壮大な目標を掲げています。最終的には約200店舗、まさに超大型ダンジョンです。

注目エリア「LUFTBAUM」の魅力と役割

特に注目してほしいのが、地上約150mに位置する「LUFTBAUM（ルフトバウム／28F・29F）」エリアです。ここには500本以上の植物が配されており、まるで「都心の別荘」のような空間が広がっています。レストランやバーが軒を連ねるだけでなく、日本で初めて常設されるというイマーシブ音響システムが導入されているんですよ！五感を揺さぶるリアル体験は、オンラインでは再現不可能なまさに「リアル体験の極致」と言えるでしょう。施設全体のBGMはサウンドスケープデザイナーの斉藤尋己氏が手掛け、高輪の歴史文化的文脈に根ざした自然音を取り入れ、時間や季節で変化するサウンドスケープを作り上げているそうです。参照:JR東日本プレスリリース（PDF）

約180店舗が揃う！フロア構成とジャンル

ニュウマン高輪は主に「South・North（1F～5F）」「LUFTBAUM（28F・29F）」「MIMURE（ミムレ／2026年3月28日開業予定）」の3つのエリアで構成されています。

ファッション、ビューティ、ライフスタイル、グルメなど多岐にわたるジャンルの店舗が集結。South 5階には、書籍を軸とした融合空間「こもれびら」があり、カフェや雑貨店も併設されているので、大人から子どもまで楽しめる設計になっています。

高輪ゲートウェイで何食べる？ランチ・ディナー・カフェのおすすめテナント

高輪ゲートウェイ駅周辺で食事をするなら、ニュウマン高輪は外せません。プロのアイテムハンターが厳選した、ランチからディナー、カフェまで楽しめる注目のお店をご紹介します！

ランチからディナーまで！話題のレストラン

話題性の高いお店が目白押しなので、どこを選ぶか迷ってしまいますね。私HoiHoiが特に注目しているのはこちらです！

• ウルフギャング・ステーキハウス：世界初の高層階29Fに出店！最高の夜景と共に極上ステーキが楽しめます。
• 割烹 BUTAI ENBU：江戸をテーマにした割烹料理が味わえるお店。ランチ「ENBU」（8,800円）やディナーコース（22,000円～）は特別な日にぴったり。
• VERMICULAR RESTAURANT THE FOUNDRY：バーミキュラ製品で調理された、素材の味を活かした料理やパンを堪能できます。
• そらとさかなとオイスター 高輪 Wharf：ノース28F。パノラマビューの店内で新鮮なシーフードを！ランチ、昼呑み、ディナーに対応しています。
• Rigo SPANISH ITALIAN：ハワイ・オアフ島で人気のレストランが日本初上陸！South 4Fで夜遅くまで賑わっています。
• 〆蕎麦 燦々：自家製蕎麦や和スイーツ。ランチには天ぷらや刺身を組み合わせた御膳もありますよ。
• The Public Place：パンケーキやビストロ料理が楽しめる、ランチ・カフェ・ディナー対応のオールデイダイニングです。
• 800°DEGREES TAKANAWA：South 1Fのピッツェリア。本格的な薪窯焼きピッツァを気軽に味わえます。

ちょっと一息、こだわりのカフェセレクション

ショッピングや散策の合間に一息つきたい時にぴったりな、雰囲気の良いカフェも充実しています。

• LOOPS：LUFTBAUMエリア28Fにオープンしたカフェ・バー・ラウンジ。贅沢な空間でランチからバータイムまで楽しめます。
• ブルーボトルコーヒー 高輪カフェ：South 2Fエントランスに位置。グルテンフリーのバナナパウンドケーキなどを先行販売しており、コーヒー好きにはたまらないでしょう。
• ニコライ バーグマン：North 2F。フラワー・カフェ・スクール・リビングが一体となった新業態。高輪限定フラワーボックスはギフトにもおすすめです。

デメリットも正直に！予約や混雑に注意が必要な店舗

厳選！ニュウマン高輪で買える絶品スイーツ＆手土産

「ちょっとした手土産を買っていきたいんだけど、どこかいいお店はないかな？」そんな悩みも、ニュウマン高輪なら解決できます。ギフトにも自分へのご褒美にも最適な、とっておきのスイーツをご紹介します！

売り切れ必至！人気パティスリー＆限定スイーツ

私のアイテムハンターの血が騒ぐ、限定品や人気商品が手に入るお店はこちら！

• 八芳園洋菓子店：North 1F。八芳園が手掛ける初のパティスリーで、焼き菓子や生ケーキなど約100種類もの洋菓子が並びます。開店直後に売り切れる商品もあるので、お目当てがある方は早めの来店をおすすめします！
• シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所：クッキー缶がSNSでも大人気。ニュウマン高輪店限定のミニサイズもあるので、要チェックです。
• LA MAISON DU CHOCOLAT：世界最大規模の店舗で新業態を展開。チョコレート好きなら見逃せません。
• MAISON CLASSIC FACTORY：目の前でキャラメリゼしてくれる「ブリュレシュークリーム」は、ライブ感も楽しめて人気を集めそうです。
• VERMICULAR POT MADE BAKERY：バーミキュラで焼き上げたパンや、スイートポテトフロマージュなど、ここでしか味わえない逸品が揃っています。

ギフトに最適！喜ばれるこだわりの逸品

上記で紹介したお店の多くが、上質で洗練されたギフトアイテムを取り揃えています。特に「八芳園洋菓子店」の焼き菓子や、「シヅカ洋菓子店」のクッキー缶は、見た目も美しく、幅広い層に喜ばれること間違いなしです。大切な方への贈り物を選ぶ際には、ぜひ立ち寄ってみてくださいね。

最新トレンドをキャッチ！ファッション・ビューティ・ライフスタイルテナント

ショッピングを楽しみたい方もご安心ください！ニュウマン高輪には、最新トレンドを押さえたファッション、ビューティ、そして個性豊かなライフスタイル店舗が勢揃いしています。私が小売店員時代に培った「店舗ごとの強み」を見極める目線で、注目のお店をご紹介しましょう！

新業態や都内最大級！注目のファッションブランド

ファッションブランドは主に3、4階に集結しています。大手セレクト系企業が新しい試みをしている点に注目です！

• ユナイテッドアローズ、ビームス、ベイクルーズ、トゥモローランド：これらの有名セレクトショップが、新業態やニュウマン高輪限定の別注品を展開しています。どんな「限定アイテム」があるのか、探究心がくすぐられますね！
• CFCL：都内最大級の規模で出店。なんと二次流通ニットウェアも常設で取り扱っています。サステナビリティに関心のある方には特に響くでしょう。
• その他：アニエスベー、A.P.C.、ドゥロワー、アウトドアブランドのアークテリクス、英国の老舗バブアー、「ビームス カルチャート」など、幅広いジャンルのブランドが揃っています。

「エルメス」「シャネル」も！最新ビューティ＆フレグランス

ビューティ分野も抜かりありません。ラグジュアリーブランドの充実ぶりは目を見張るものがあります！

• エルメス イン カラー：世界最大面積でニュウマン初出店！エルメスのビューティ製品やフレグランスを存分に体験できます。
• シャネル：ビューティバーは都内最大級の規模。コスメティックとフレグランスを気軽に試せる、まさにビューティ好きの「聖地」と言えそうです。
• プラダ ビューティ：こちらも出店しており、最新のメイクアップやスキンケアアイテムが手に入ります。
• NOSE SHOP：ニッチフレグランスの専門店。都内最大規模の約600アイテムを揃え、アジア初上陸の「Hellenist」も取り扱っています。香りの沼にハマりたい方はぜひ。

書籍やペット関連まで！個性豊かなライフスタイル店舗

ファッションやビューティだけでなく、日常生活を豊かにするライフスタイル系のテナントも充実しています。

• BUNKITSU TOKYO：South 5Fの「こもれびら」エリア内。約10万冊もの書籍とカフェラウンジを併設した大規模書店です。一日中いられそうな予感がしますね。
• DOG&CAT JOKER：ペットフレンドリーな施設の一角として、ペット用品を扱うショップも。愛犬や愛猫とのお散歩ついでに立ち寄るのも良いでしょう。

訪問前にチェック！営業時間・アクセス・フロアマップ

せっかく訪れるなら、効率よくスムーズに楽しみたいですよね。訪問前に必ずチェックしておきたい情報をご紹介します。

エリア別営業時間と公式情報確認の重要性

ニュウマン高輪の営業時間は、エリアやショップによって異なる場合があります。

• South・North 1F～5F：基本は11:00～20:00
• LUFTBAUM 28F・29F：エリア開放は8:00～24:00

駅直結！高輪ゲートウェイからのスマートアクセス

ニュウマン高輪は、高輪ゲートウェイ駅に直結しているため、アクセスは非常に便利です。北改札を出て右に進むと、無印良品などの入り口があります。

また、泉岳寺駅からもA2出口から徒歩3分程度で到着できます。車や自転車でのアクセス情報は、公式サイトのフロアガイドをご確認ください。

ニュウマン高輪テナント徹底解析のまとめ

• ニュウマン高輪は高輪ゲートウェイ駅直結のルミネ史上最大規模の商業施設
• 約180店舗が出店しファッション、ビューティ、グルメ、ライフスタイルを網羅
• 「100年先のまだ見ぬ生活体験価値創造」をコンセプトに掲げている
• 地上約150mの「LUFTBAUM」はレストランやバー、イマーシブ音響システムが特徴
• 高層階にはウルフギャング・ステーキハウスなど高級店が軒を連ねる
• 八芳園洋菓子店やシヅカ洋菓子店など人気スイーツ・手土産店が充実
• エルメス、シャネル、プラダなどラグジュアリービューティブランドが多数出店
• ユナイテッドアローズやビームスなどのセレクトショップが新業態や限定品を展開
• BUNKITSU TOKYOのような大規模書店やペットフレンドリーなショップも
• 人気レストランやLUFTBAUMエリアは混雑や予約が予想されるため注意が必要
• 営業時間やフロアマップはニュウマン高輪公式サイトで最新情報を確認することが推奨される
• 高輪ゲートウェイ駅に直結しており、泉岳寺駅からもアクセス可能
• HoiHoi的には、まるで「レアアイテム探し」のように楽しめる施設だと感じています

「ニュウマン高輪 テナント」に関するよくある質問（FAQ）

Q1: ニュウマン高輪の開業日はいつですか？

A1: 2025年9月12日に本格開業しました。一部の先行開業テナントは2025年3月27日にオープンしています。

Q2: 高層階「LUFTBAUM」にはどのようなお店がありますか？

A2: 「LUFTBAUM」（28F・29F）には、「ウルフギャング・ステーキハウス」や「割烹 BUTAI ENBU」、「そらとさかなとオイスター 高輪 Wharf」、カフェ・バー・ラウンジの「LOOPS」など、眺望の良いレストランやバーが中心に出店しています。

Q3: ニュウマン高輪でおすすめのランチスポットはありますか？

A3: ランチには「VERMICULAR RESTAURANT THE FOUNDRY」で素材にこだわった料理を味わったり、「〆蕎麦 燦々」で蕎麦御膳を楽しんだりするのがおすすめです。「The Public Place」もパンケーキやビストロ料理を提供しています。

Q4: 手土産を買うならどのお店がおすすめですか？

A4: 「八芳園洋菓子店」は八芳園初のパティスリーで焼き菓子などが豊富です。「シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所」のクッキー缶や、「MAISON CLASSIC FACTORY」のブリュレシュークリームも人気でおすすめです。

Q5: 営業時間は何時から何時までですか？

A5: South・North 1F～5Fは基本的に11:00～20:00ですが、LUFTBAUM 28F・29Fはエリア開放が8:00～24:00と長めに設定されています。各店舗の営業時間は異なる場合があるため、公式サイトでの確認をおすすめします。