札幌4プラ閉館後の今を徹底解説！新商業施設「4PLA」の全貌と未来

こんにちは、市場の探検者HoiHoiです！札幌の街を語る上で欠かせないランドマークだった「4プラ」、その閉館に驚きや寂しさを感じた方も多いのではないでしょうか。私自身も学生時代から足を運び、数々のレアアイテムを探し求めた思い出深い場所です。「4プラ 札幌」は今どうなっているのか？跡地は何になったのか？多くの読者さんが抱える、そんな疑問をプロのアイテムハンターHoiHoiが徹底的に深掘りしていきます！

半世紀にわたる歴史を終えた4プラの真相から、その跡地に誕生する新しい商業施設「4PLA」の全貌、そして札幌中心部の再開発の未来まで、一次情報に基づいて分かりやすく解説しますね。

この記事を読めば、以下の疑問が解決します！

• 「4プラ 札幌」が閉館した理由と時期がわかる
• 跡地に建設中の新しいビルの概要と、そこに誕生する商業施設の全貌がわかる
• 新しい「4PLA」が持つコンセプトや、フロアごとの具体的な楽しみ方がわかる
• 旧4プラの思い出に浸れる工夫や、注目テナント、アクセス情報がわかる
• 札幌中心部で進む大規模再開発の全体像と、今後の街の変化が予測できる

半世紀の歴史に幕「4プラ 札幌」の閉館と新しい街の誕生

長年、札幌の若者文化を牽引してきた「4丁目プラザ」、通称「4プラ」。多くの人が青春を過ごしたこの場所が、なぜ閉館することになったのでしょうか。そして、その跡地は今、何になっているのか。まずは基本的な事実から見ていきましょう。

「4丁目プラザ」閉館の理由と時期

「4プラ」は2022年1月31日をもって、その半世紀にわたる歴史に幕を下ろしました。1971年9月3日の開業以来、流行の最先端をいく個性的なショップが集まり、多くの札幌市民に愛されてきた存在です。私もここで限定品を巡る予約戦争に参戦したり、入荷サイクルを調べては足しげく通ったりしたものです。

閉館の主な理由は、建物の老朽化と耐震強度の不足でした。具体的な診断では、震度6強から7クラスの地震で倒壊の恐れがあるとされ、多額の耐震補強工事費用を要することから、閉館という苦渋の決断に至ったとされています。大切な建物を維持するためには膨大なコストがかかるというのは、流通の裏側を知る者として痛いほど理解できますね。

閉館後の跡地利用「札幌4丁目プレイス」とは？

閉館後、4プラの建物は解体され、その跡地には鹿島建設が開発を手掛ける新たな複合ビル「札幌4丁目プレイス」が建設されています。この新しいビルは、地上13階・地下2階建ての壮大なスケールで、札幌の中心部に新たな顔を創り出そうとしています。

注目すべきは、ビルの地下1階から地上3階が商業施設となること。そして、この商業施設部分の名称が、なんと「4PLA（よんぷら）」と、かつての「4pla」の愛称を引き継いでいるのです！ これは元4プラユーザーにとってはたまらないポイントではないでしょうか。

参考: 鹿島建設「札幌4丁目プレイス」ニュースリリース

札幌中心部で進む大規模再開発の背景

4プラの閉館は、札幌中心部で進む大規模な再開発の一環でもあります。実は、PIVOT、エスタ、パセオといった他の商業施設も同時期に閉館し、新しいビルへの建て替えが進んでいます。これは偶然ではありません。

専門家の見解によると、札幌中心部の多くのビルは、札幌オリンピックが開催された1972年前後に建設されたものが多く、築50年を迎え減価償却期間が終了しているとのこと。さらに、耐震基準の厳格化に伴い、建て替えの時期を一斉に迎えているのが現状です。

また、2030年の北海道新幹線札幌延伸も大きな要因となっています。札幌は今、未来を見据えた「100年に一度」とも言われる大規模な都市変革期を迎えているのです。過去の思い出は大切にしつつも、未来の札幌がどう進化していくのか、プロのアイテムハンターとしては、どんな新しい「お宝」が生まれるのかワクワクが止まりません！

新しい「4PLA」の全貌！コンセプトと具体的な魅力

いよいよ本題、新しく生まれ変わる商業施設「4PLA」について、そのコンセプトからフロアごとの具体的な魅力まで、深掘りしていきます。かつての4プラの面影は残るのか？ どんな新しい体験ができるのか？ 読者ペルソナである皆さんが一番気になっている部分ですよね。

旧4プラの愛称を受け継ぐ「4PLA」のコンセプト

新しい商業施設「4PLA」は、その名称からもわかる通り、旧4プラの愛称と精神を受け継いでいます。コンセプトは「Sapporo 4th place～自由な価値観・ライフスタイルを育む新しい活動の場へ～」です。

ただの商業施設ではなく、札幌の人々にとって「第4の居場所」となるような、居心地が良く、新しい発見がある、自由な交流が生まれる場を目指しているそうですよ。かつて「待ち合わせは4プラで」が合言葉だったように、新しい「4PLA」もまた、そんな役割を担っていくのかもしれません。

各フロアの具体的な楽しみ方と注目テナント

気になる「4PLA」の各フロアは、2025年4月25日の1階先行開業を皮切りに、同年8月7日、10月9日と段階的にオープンしていきます。それぞれのフロアには、異なる魅力が詰まっていますよ！

【地下1階「ODORiBA大通バル」（2025年10月9日オープン）】
さっぽろ地下街ポールタウンと直結する地下1階は、天井高5.5mの開放的な空間に、個性豊かな7～8店舗が集まる「昼飲みもできるバル街」として展開されます。旧4plaの内装材をアップサイクルしたアート作品も展示され、過去と未来が交錯するような空間演出が施されるとのこと。これは絶対にチェックすべきポイントですね！

【1階「物販フロア」と「4PLA SPOT」（2025年4月25日先行オープン）】
4丁目十字街に面する1階は、物販店舗が並ぶフロアです。特に注目は、札幌市電「西4丁目」停留場正面に設けられるカフェスタンド併設の共用空間「まちのリビング」。市電待ちや待ち合わせの新たなスポットとして、気軽に立ち寄れる場所になりそうです。先行オープンするテナントには、

• チューダー ブティック 札幌 by BOLTE（時計）
• アークテリクス 札幌ブランドストア（アウトドア・アパレル）
• ゴンチャ 札幌4丁目プレイス店（ティーカフェ）

など、ファッションからカフェまで幅広いラインナップが揃います。

【2階・3階「物販・飲食フロア」と「4PLA PARK」（2025年8月7日オープン）】
2階と3階は、明るく開放的な空間デザインの物販・飲食フロアです。特に3階には、壁面・天井の植栽や人工芝、アート作品に囲まれた「4PLA PARK」が整備されます。季節を問わず公園のように楽しめる「まちのリビング」として利用できるほか、屋外テラスも併設されるため、都心にいながら開放的な気分を味わえますよ。

注目テナントとしては、

• スターバックス（ティー & カフェ）（北海道・東北エリア初出店！）
• Goldwin Sapporo（アウトドア・アパレル）
• RAGTAG（ブランド古着、北海道初出店！）
• oj珈琲×タニタカフェ
• 自由市バー

などが予定されています。北海道初出店のお店が多いのは、プロのアイテムハンターとして見逃せませんね！特にRAGTAGは、全国的にも人気のブランド古着店なので、札幌でのオープンを心待ちにしていた方も多いのではないでしょうか。

懐かしさを感じる仕掛けと最新アクセス情報

新しい「4PLA」では、単に新しいものを創り出すだけでなく、旧4プラへのリスペクトも随所に感じられます。先述の地下1階「ODORiBA大通バル」では、旧4plaの内装材をアップサイクルしたアートが展示されるとのこと。これは、過去の4プラを知る私たちにとって、懐かしさと新しさが融合する特別な体験になりそうです。

また、3階にオープンする「自由市バー」という店名も、かつて4プラにあった「自由市場」を連想させ、昔からのファンにはたまらないエッセンスではないでしょうか。

【アクセス情報】
新しい「札幌4丁目プレイス」は、札幌市営地下鉄大通駅に直結しており、さっぽろ地下街ポールタウンとも接続されます。さらに、札幌市電「西4丁目停留場」からは徒歩1分と、抜群のアクセスを誇ります。これも「待ち合わせは4プラで」の文化が再び生まれる土壌になるかもしれません。

4プラの「これから」と札幌の商業施設再編への期待

4プラの閉館は終わりではなく、札幌の街が新たな時代へと進む大きな転換点です。かつての思い出を胸に、未来の札幌がどう変わっていくのか、引き続き探っていきましょう。

移転店舗と札幌の新しい顔ぶれ

旧4プラに入居していたすべてのお店が新しい「4PLA」に移転するわけではありません。お気に入りだったショップがどこに行ったのか、気になっている方も多いと思います。現在のところ、一部のテナントは近隣の商業施設に移転したり、オンラインショップに注力したりと、それぞれ新しい道を歩んでいます。中には惜しまれつつ閉店したお店もありますが、これは商業施設が建て替わる際の避けられない現実でもあります。

一方で、新しい「4PLA」には、北海道初出店のテナントや、札幌のライフスタイルに合わせた魅力的な店舗が続々と参入します。これにより、札幌の商業地図は大きく書き換えられ、新しい「顔ぶれ」によって街の魅力が多様化していくことでしょう。HoiHoiとしては、これらの新しいショップからどんな「レアアイテム」が生まれるのか、その探求が今から楽しみでなりません！

変わる札幌、変わらない魅力を探る

4プラだけでなく、エスタやパセオ、PIVOTなど、多くの商業施設が閉館し、新しいビルへと姿を変えようとしています。これは一見、寂しい変化に思えるかもしれません。

しかし、こうした再開発は、街のインフラを現代のニーズに合わせ、より安全で魅力的な都市へと進化させるための前向きな動きです。新しいビルは環境性能にも優れ、働く場、遊ぶ場、暮らす場が融合した、より快適な空間を提供してくれるでしょう。

札幌の街は大きく変貌を遂げますが、「サッポロらしさ」という普遍的な魅力は決して失われません。むしろ、新旧が融合し、新たなカルチャーが生まれることで、さらに個性豊かな街へと発展していくと私は確信しています。これからも、私たちプロのアイテムハンター「市場の探検者HoiHoi」は、札幌の街の「今」を追いかけ、皆さんの「これ、どこで売ってる？」を解決し続けていきますよ！

参考: 札幌市公式ホームページ「札幌駅交流拠点周辺まちづくり」

参考: 北海道新聞デジタル

まとめ

この記事では、札幌のシンボルであった「4プラ 札幌」の閉館から、その後の跡地利用、そして新しく誕生する商業施設「4PLA」の全貌について詳しく解説しました。最後に、重要なポイントをまとめておきますね。

• 「4丁目プラザ」（4プラ）は2022年1月31日に閉館した
• 閉館の主な理由は建物の老朽化と耐震強度の不足だった
• 跡地には複合ビル「札幌4丁目プレイス」が建設されている
• 新ビルの商業施設部分は「4PLA（よんぷら）」という名称で、愛称が引き継がれている
• 「4PLA」は2025年4月25日から段階的に開業し、10月9日に全面オープン予定
• コンセプトは「Sapporo 4th place～自由な価値観・ライフスタイルを育む新しい活動の場へ～」
• 地下1階は「ODORiBA大通バル」、1階は「まちのリビング」を含む物販フロア
• 2階・3階には「4PLA PARK」などの休憩スペースと物販・飲食店舗が入る
• 北海道初出店の「スターバックス（ティー & カフェ）」や「RAGTAG」などが注目テナント
• 旧4plaの内装材を使ったアートや「自由市バー」など、過去を想起させる工夫もある
• 札幌市営地下鉄大通駅に直結し、さっぽろ地下街ポールタウンとも接続する好立地
• 4プラの閉館は、札幌中心部で進む大規模再開発の一環である
• 新幹線延伸を控える札幌は、街全体が大きく変化する変革期を迎えている

「4プラ 札幌」に関するよくある質問（FAQ）

Q1: 4プラは完全に閉館したのですか？

はい、「4丁目プラザ」は2022年1月31日をもって完全に閉館しました。現在は建物も解体され、その跡地に新たな複合ビル「札幌4丁目プレイス」が建設されています。

Q2: 4プラの跡地には何ができるのですか？

跡地には、オフィスフロアと商業施設からなる複合ビル「札幌4丁目プレイス」が建設されています。この新ビルの商業施設部分は、かつての愛称を引き継ぎ「4PLA（よんぷら）」という名称で、2025年4月から段階的に開業する予定です。

Q3: 新しい「4PLA」にはどんなお店が入る予定ですか？

新しい「4PLA」には、時計の「チューダー」、アウトドアブランドの「アークテリクス」、ティーカフェの「ゴンチャ」などが1階に先行開業します。また、北海道・東北エリア初の「スターバックス（ティー & カフェ）」や、北海道初出店のブランド古着「RAGTAG」などもオープン予定です。飲食では「ODORiBA大通バル」や「自由市バー」なども入ります。

Q4: 旧4プラの思い出を感じられる場所はありますか？

はい、新しい「4PLA」の地下1階にできる「ODORiBA大通バル」では、旧4plaの内装材をアップサイクルしたアート作品が展示される予定です。また、3階にオープンする「自由市バー」という店名も、旧4プラの「自由市場」を連想させるものとなっています。過去と未来が融合した空間で、新たな思い出が作れることを期待しましょう。

Q5: 4プラの閉館は札幌の他の商業施設にも影響を与えますか？

はい、4プラの閉館は札幌駅周辺や大通地区で進む大規模な商業施設再編の一部です。PIVOT、エスタ、パセオなども閉館し、新たなビルへの建て替えが進んでいます。これは北海道新幹線の札幌延伸（2030年予定）に向けた街全体の大きな変革であり、札幌の商業環境は大きく変化していくと予想されます。